【最初に】
このコラムははじめての方向けに会員登録から初回出資までの流れと失敗しやすいポイントの回避策を一気に確認できる実務ガイドです。

【全体の流れ】
会員登録→メール認証→本人確認（eKYC）→銀行口座登録→入金→案件の比較と選定→申し込み→契約確認→分配受け取りの順番で進みます。

【STEP0 準備物】
本人確認書類（運転免許証またはマイナンバーカードの表裏と本人の顔）と本人名義の銀行口座情報と連絡用メールアドレスと撮影できるスマートフォンを用意します。

【STEP1 会員登録】
下記の公式サイトで無料登録を行います。
https://replan-funding.jp/

【STEP2 本人確認（eKYC）】
明るい室内で反射を避けて書類の四隅が入るように撮影し氏名住所生年月日の一致を確認し住所変更直後は補助書類が必要な場合がある点に注意します。

【STEP3 銀行口座登録】
名義は登録氏名と同一にしカタカナのフリガナや支店番号の入力ミスに気をつけ振込入金と分配受取の両方で使う口座かを決めておきます。

【STEP4 入金のコツ】
指定口座へ振り込む際は依頼人名に識別子が必要な場合があるため案内文をそのまま転記し他人名義や家族名義からの入金はエラーになる可能性がある点を避けます。

【STEP5 案件の見方はこの三つ】
想定利回りの内訳（賃料中心か売却益込みか）と運用期間と分配頻度（毎月か四半期か満期一括か）と契約上の重要語（中途解約の扱いと延長条項と事故時の優先順位）を募集ページで確認します。

【STEP6 初回は小さく始める】
まずは1万円を1件だけ申し込み運用期間と分配スケジュールの感覚をつかみ翌月以降に事業者やエリアを分けて追加していきます。

【STEP7 申し込みから約定まで】
先着方式の案件は募集開始直後は混み合うためマイページに事前ログインしておき申込後にキャンセル不可の条件がないかを案内で確認します。

【STEP8 マイページでの確認】
出資履歴と分配予定とお知らせ欄を確認し年間の分配明細の保存場所を決め必要であれば家計簿や台帳に転記しておきます。

【つまずき防止メモ】
本人確認の不一致は撮影の暗さとピントと住所の相違が原因になりやすいため再撮影は昼間に行い名義不一致の振込は入金反映が遅れるので必ず本人名義で送金し満枠で申し込めなかった場合は募集予定案件の通知を有効化します。

【安全のための設定】
パスワードは長いフレーズ型にし二段階認証を有効化しログイン通知メールをオンにして不審なアクセスにすぐ気づけるようにします。

【リスクの基本認識】
元本割れの可能性と期間中の流動性制約と事業者交代や延長のリスクがあり想定利回りは確定値ではないため家計の生活防衛資金を確保した上で小口分散で運用します。

【家計に組み込むコツ】
新NISAなどの長期積立は成長枠として運用し不動産クラファンはインカム枠として位置づけ毎月の自動積立と四半期の見直し日をカレンダーに固定して習慣化します。

【今日の一歩】
上のURLで無料登録を完了し本人確認まで進めてから気になる案件を一つだけ比較メモに書き出して申し込み前にSTEP5の三点を読み直します。

Re-plan Fundingの無料登録はこちら
https://replan-funding.jp/