初めに

グループホームは、障がいのある方が地域の中で安心して暮らすための福祉施設です。一人ひとりの自立を支えながら、家庭的な生活を送れる場所として、年々そのニーズが高まっています。しかし、事業者側には物件取得や改修費用など多額の初期費用が必要となり、新規参入や拡大が難しい状況もあります。

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収益×社会貢献

「社会貢献性の高い投資がしたい」「でも多額の資金を一括で出すのは難しい」そんな方に注目されているのが、クラウドファンディングによる障がい者グループホーム投資です。

こうした背景の中、少額からの参加を可能にするクラウドファンディングが、新しい資金調達手段として注目を集めています。

クラウドファンディング型の不動産投資では、複数の出資者が少額ずつ資金を出し合い、障がい者グループホームの物件を運営会社が借り上げる形で活用します。出資者は家賃収入等をもとに分配金を受け取る仕組みで、一般的な不動産投資と比較してリスク分散が図れるのが特長です。

また、クラウドファンディングの仕組みを通じて、これまで不動産投資の機会がなかった個人投資家も、福祉という社会的意義のある分野に関われる点は大きな魅力です。投資としてのリターンだけでなく、障がい者の住まい環境の整備に間接的に貢献できることは、金銭的な利益を超えた満足感にもつながるでしょう。

もちろん、投資である以上リスクがゼロではありません。物件の運営状況や福祉事業者の経営状態、法改正などによる収支の変動には注意が必要です。信頼できるプラットフォームを選び、募集内容やリスク説明をしっかり読み込んだうえで参加することが大切です。

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リプランファンディングの活用

障がい者グループホームとクラウドファンディング。この二つを掛け合わせた投資は、社会貢献とリターンを両立させたい個人にとって、これまでにない新たな選択肢と言えるかもしれません。

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